地域密着の安心サポート、理想の不動産取引を実現
株式会社東海不動産
Leave Your Property Sale and Consultation to Us.
不動産売却・相談、私たちにお任せ下さい。
査定
調査
任意売却
競売代行
リース
バック
お客様の大切な不動産をまごころこめて
即、査定、売却、買取致します。
仲介
買取
査定・ご相談件数 毎月120件以上 買取実績年間100件以上
地域に密着した豊富な経験と実績で、お客様のご希望に沿った売却方法をご提案し、売却相談から売却後のアフターフォローまでしっかりサポートいたします。
また、グループ会社との一貫体制で、不動産売却に伴う各種工事や遺言書の作成・相続手続き・登記手続き（所有権移転・担保の抹消等）まで、幅広く対応させていただきます。
何でもお気軽にご相談ください。
早急に現金化したい方、弊社では即日現金買取も行っております。
また、不動産を売却してもお客様が一生涯住み続けていくこともできるリースバックも対応しております。
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つの強み
東海不動産だから出来る
① 即日現金買取
⑤ 自社オリジナル販売方法
② 根拠ある売却査定
⑥ リースバック対応可
③ 豊富な任意売却実績
⑦ 債権者との交渉
④ グループ会社との一貫体制
・株式会社東海
・司法書士東海法務事務所
・行政書士東海法務事務所
通常は別の窓口となってしまう手続きも窓口一つで対応可能
⑧ 利他心をもってご対応
不動産売却の種類
不動産を売却するときは、「仲介」「買取」「任意売却」のいずれかの方法になります。
高く売りたいのか？早く売りたいのか？それとも、売らなければならない事情があるのか？
あなたは、どのような状況で売却を検討していますか？
また、金額を優先するのか、時間を優先するのかなど、お客様の状況によって、最適な売却方法が異なります。
つの方法あなたはどのタイプ？
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仲介と買取の違いとは？
仲介と買取、どちらも弊社が対応する点では変わりませんが、それぞれ特徴が異なります。
比較して、ご自身にあった 方法を選びましょう。
仲介・買取のメリットデメリット
仲介
メリット
-
一般的に、市場価格で売却できるので価格が低くなりにくい
-
希望価格で売却できる可能性がある
-
住み続けながら販売することも可能
デメリット
-
売却に時間が掛かる場合がある
-
購入希望者の内覧希望へ対応していただく必要がある
-
仲介手数料が必要
-
周囲に売却していることを知られてしまう可能性がある
買取
メリット
-
即現金化できる
-
販売期間がなく、確実・スピーディーに売却できる
-
仲介手数料は不要
-
周囲に売却していることを知られずに済む
デメリット
-
市場価格より安くなってしまう
不動産売却の流れ
仲介
Step.1
売却相談・査定依頼
Step.2
査定価格提示
Step.3
価格決定・打ち合わせ
Step.4
媒介契約締結
Step.5
販売活動
Step.6
契約条件等交渉
Step.7
売買契約締結
Step.8
引渡し準備
Step.9
残金決済・引渡し
買取
Step.1
売却相談・査定依頼
Step.2
査定価格提示
Step.3
価格決定・打ち合わせ
Step.4
売買契約締結
Step.5
引渡し準備
Step.6
残金決済・引渡し
任意売却について
近年、経済情勢の変化により収入が減少してしましい、住宅ローン返済にお悩みの方が大勢いらっしゃいます。
この住宅ローンの悩みは、他人に相談できない非常に苦しいものです。
一人で悩み続け、そのまま時間だけが過ぎ、結果として、競売にかけらてしまうというケースも数多くあります。
このような状況を避け、断然有利に進められるのが「任意売却」です。
弊社は「任意売却」という解決方法があることを、一人でも多くの方に知っていただきたいと思っております。
明るい未来に向けて、再出発できる方法は必ずあります。まずは一度、お気軽にご相談ください。
売却・査定
対応エリア
静岡県東部を中心に対応。
地元業者ならではの、豊富な経験と実績と活かし、お客様が安心できるお取引をお約束します。
不動産売却をお考えの方、まずはお気軽にご相談下さい。
対応エリア
沼津市・駿東郡清水町・駿東郡長泉町・三島市・田方郡函南町・伊豆の国市・裾野市・御殿場市・富士市・冨士宮市・駿東郡小山町
※一部、ご対応ができないエリアもありますのでご了承ください。
ワンストップサービス
不動産に関するご依頼者様の負担を少しでも軽減するため、グループ会社連携で、さまざまな手続きを一か所で同時に迅速に進められる、自社一貫サポート体制である「ワンストップサービス」を整えています。
各専門家への窓口を総括してお手続き
農地転用・各種許認可
行政書士東海法務事務所
不動産売買・査定・
リースバック
株式会社東海不動産
ワンストップサービス
解体工事・リフォーム
ゴミ処理
株式会社東海
登記・相続・遺言
司法書士東海法務事務所
会社概要
会社名
株式会社東海不動産
所在地
〒410-0312 静岡県沼津市原118番地
TEL
055-968-6336
FAX
055-968-6337
免許番号
静岡県知事免許第13142号
業務内容
不動産売買仲介
不動産買取
不動産物件調査・査定
任意売却
競売物件入札代行
リースバック
資本金
1,000万円
営業時間
8:00～17:30（左記時間外も対応可能な場合あり）
定休日
日、祝（対応可能な場合あり）
取引銀行
静岡銀行
静岡中央銀行
清水銀行
スルガ銀行
沼津信用金庫
富士信用金庫
三島信用金庫 ※50音順
加盟団体
公益社団法人 静岡県宅地建物取引業協会
公益社団法人 静岡県宅地建物取引業保証協会 静岡本部
交通
JR東海道本線「原駅」約600m
